Đánh giá chi tiết Picity High Park Quận 12: Giá bán, vị trí và tiện ích 2026
Khám phá Picity High Park Quận 12 - dự án căn hộ xanh quy mô lớn nhất. Tìm hiểu vị trí đắc địa, giá bán cập nhật và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Xem ngay!
Mục lục
Vị trí đắc địa của Picity High Park Quận 12
Dự án căn hộ Picity High Park tọa lạc tại số 9A, đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM. Vị trí này nằm trong khu vực trung tâm hành chính của Quận 12, mang lại lợi thế kết nối giao thông thuận tiện. Cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Tân Bình, Gò Vấp, cũng như các khu vực lân cận như Thủ Đức và Bình Dương.
Khả năng kết nối giao thông nổi bật:
- Cách Quốc lộ 1 khoảng 500m, thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh.
- Cách nhà ga của tuyến Metro Tham Lương khoảng 1km, mang lại tiềm năng giao thông công cộng trong tương lai.
- Di chuyển đến chợ Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức chỉ khoảng 7,5km.
- Cách cửa ngõ Bình Dương khoảng 9km, dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Khoảng 15km để đến trung tâm Gò Vấp, một trong những khu vực sầm uất của thành phố.
Đặc biệt, khu vực Gò Sao, nơi dự án tọa lạc, có địa hình cao hơn so với các khu vực xung quanh, giúp hạn chế tình trạng ngập úng vào mùa mưa. Vị trí chiến lược này không chỉ đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt mà còn mang đến tiềm năng tăng giá hấp dẫn cho Picity High Park.
Quy mô và thiết kế dự án Picity High Park
Picity High Park được quy hoạch trên khu đất rộng lớn với diện tích lên đến 8,6ha, trong đó, mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 23%. Phần lớn diện tích còn lại được dành cho không gian xanh và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Tổng thể dự án bao gồm 5 phân khu căn hộ là Park 1, Park 2, Park 3A & 3B, Park 4 và Park 5. Các tòa tháp căn hộ có chiều cao từ 15 đến 18 tầng, cung cấp ra thị trường 2.446 căn hộ. Thiết kế của Picity High Park theo xu hướng xanh, chú trọng tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo sự thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Tiện ích đẳng cấp tại Picity High Park
Chủ đầu tư PiGroup đã đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích nội khu nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi và chất lượng cho cư dân Picity High Park.
Tiện ích nội khu nổi bật
- Giáo dục: Trường mầm non và trường liên cấp đạt chuẩn quốc tế, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho trẻ em.
- Hồ bơi: Hệ thống hồ bơi bao gồm hồ bơi vô cực và hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, mang đến không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
- Không gian xanh: Công viên cây xanh rộng 3ha, cùng với đường chạy bộ dài 3km, tạo điều kiện cho cư dân vận động và tận hưởng không khí trong lành.
- Thể thao và giải trí: Khu thể thao ngoài trời, các phòng tập thể dục đa năng, khu nướng BBQ, và khu shophouse cung cấp đa dạng hoạt động vui chơi, giải trí và mua sắm.
Tiện ích ngoại khu thừa hưởng
Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân Picity High Park còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt các tiện ích ngoại khu hiện hữu trong khu vực Quận 12 và các vùng lân cận, bao gồm:
- Siêu thị Mega Market Hiệp Phú (cách 2,5km).
- Chợ An Phú Đông (cách 3,8km).
- Bệnh viện Quận 12 (cách 4,7km).
- UBND Quận 12 (cách 5km).
- Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (cách 8km).
- Sân bay Tân Sơn Nhất (cách 10km).
Giá bán và cho thuê căn hộ Picity High Park
Theo cập nhật mới nhất vào tháng 09/2026, giá bán căn hộ chung cư PiCity High Park dao động từ 35 - 45,6 triệu/m² (chưa bao gồm VAT). Mức giá cụ thể cho từng loại hình căn hộ như sau:
| Loại hình căn hộ | Diện tích (m²) | Mức giá bán (Tỷ VNĐ) |
|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | Khoảng 49m² | 1.79 - 2.28 |
| Căn hộ 2PN | 57m² | 1.95 - 2.59 |
| Căn hộ 3PN | 79m² | 2.8 - 3.65 |
Đáng chú ý, có những căn hộ được sang nhượng với mức giá hấp dẫn, ví dụ căn 79m² (3 phòng ngủ) có giá chỉ từ 3 tỷ 070 triệu đồng (full thuế). Các loại hình bất động sản khác như shophouse hay nhà phố Picity cũng có mức giá khác nhau, dao động từ 6.8 tỷ đến 8.5 tỷ đồng.
Về giá cho thuê, căn hộ Picity High Park có mức giá dao động từ 6 - 11,13 triệu/tháng. Cụ thể:
- Căn hộ 1PN: 5,66 - 7,52 triệu/tháng.
- Căn hộ 2PN: 6 - 11,5 triệu/tháng.
- Căn hộ 3PN: 8 - 10,67 triệu/tháng.
Các loại chi phí phát sinh khác
Ngoài giá bán và thuê, cư dân cần lưu ý các khoản phí sinh hoạt hàng tháng:
- Phí quản lý: 10.450 đồng/m²/tháng.
- Phí gửi xe máy: 110.000 đồng/xe/tháng.
- Phí gửi xe ô tô: 1,1 triệu đồng/xe/tháng.
Pháp lý dự án Picity High Park
Về mặt pháp lý, dự án Picity High Park được đánh giá là minh bạch và đầy đủ. Thông tin từ nguồn dữ liệu cho thấy các căn hộ đã có sổ hồng, đây là yếu tố quan trọng đảm bảo quyền lợi cho người mua. Chủ đầu tư, Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (thành viên của PiGroup), có uy tín trên thị trường bất động sản, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Đánh giá chung về Picity High Park
Picity High Park là một dự án căn hộ đáng chú ý tại Quận 12, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư nhờ vào các yếu tố sau:
- Vị trí chiến lược: Nằm ở khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng trong và ngoài thành phố.
- Quy mô và không gian sống xanh: Diện tích lớn với mật độ xây dựng thấp, chú trọng phát triển không gian xanh và tiện ích công cộng, tạo môi trường sống trong lành.
- Tiện ích đa dạng: Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống, học tập, vui chơi, giải trí của mọi lứa tuổi.
- Pháp lý rõ ràng: Dự án có sổ hồng, đảm bảo an toàn cho người mua.
Tuy nhiên, cư dân cũng cần cân nhắc về các khoản phí quản lý và gửi xe hàng tháng. Nhìn chung, Picity High Park là một lựa chọn an cư và đầu tư tiềm năng tại cửa ngõ phía Tây Bắc của TP.HCM.
Bình luận